НовостройкиКоттеджиНовостиАналитикаЗаконодательствоИнформацияОрганизацииО проекте Новостройки Екатеринбурга
С проектными декларациями вы можете ознакомиться в офисах застройщиков или на их сайтах Рекомендации для покупателей новостроек

1 

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Направления, основные мероприятия и параметры приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»

УТВЕРЖДЕНЫ
президиумом Совета при Президенте
Российской Федерации по реализации
приоритетных национальных проектов
(протокол  № 2 от  21 декабря  2005 г.)

 

Приоритетный национальный проект  «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на первом этапе реализации (2006-2007гг.) включает четыре направления  «Повышение доступности жилья», «Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования», «Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», «Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством».

Меры, предусмотренные в рамках каждого направления, предполагают дальнейшее развитие правовой базы, обеспечение сбалансированной бюджетной и организационной поддержки расширения спроса и предложения на рынке жилья.

Механизмами реализации проекта являются федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы и входящие в ее состав подпрограммы и предоставление субвенций субъектам Российской Федерации за счет средств Федерального фонда компенсаций на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

 

По направлению «Повышение доступности жилья» к основным целевым показателям относятся улучшение жилищных условий 69,5 тыс. молодым семьям, из них 27,8 тыс. - в 2006 году.

Основные мероприятия по направлению:

1. Предоставление субсидий молодым семьям на приобретение жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в размере 10% от средней стоимости стандартного жилья за счет федерального бюджета и не менее 25% за счет средств региональных или местных бюджетов для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 30% за счет средств региональных или местных бюджетов для молодых семей, имеющих одного и более ребенка в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Дополнительно, субъекты, участвующие в подпрограмме, предоставляют участникам подпрограммы субсидию в размере не менее 5% средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка на цели погашения части кредита (займа) или компенсацию затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья (в 2006 году на это предусмотрено 2,1 млрд. рублей).  

2. Развитие системы страхования ипотечных жилищных кредитов с целью снижения первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов.

 

По направлению «Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования»  к основным целевым показателям относятся: увеличение объемов ежегодно выдаваемых ипотечных жилищных кредитов (в 2006 году объем выданных ипотечных кредитов составит 108 млрд. руб., в 2007 году - 151 млрд. рублей), а также снижение в 2006 году ставки по ипотечным кредитам  до 12% годовых в рублях, а в 2007 году - до 11%

Основные мероприятия по направлению:

1. Развитие унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, включая предоставление ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» государственных гарантий Российской Федерации в размере 30 млрд. рублей (14 млрд. рублей в 2006 году и 16 млрд. рублей в 2007 году), а также увеличение уставного капитала Агентства на 3,7 млрд. рублей в 2006 году и 4,5 млрд. рублей в 2007 году.

2. Реализация комплекса мер по формированию инфраструктуры системы ипотечного жилищного кредитования и рынка ипотечных ценных бумаг, включая развитие нормативно-правовой базы.

 

По направлению «Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»  к основным целевым показателям относятся увеличение общего годового объема ввода жилья в 2006 году на 4,3 млн. кв.м. за счет мероприятий проекта и на 7,8 млн. кв. м.  за счет мероприятий проекта в 2007 году;  а также увеличение доли частных инвестиций в коммунальном секторе до 20% и снижение износа коммунальной инфраструктуры до 55%.

Основные мероприятия по направлению:

1. В рамках подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» предусматривается предоставление по Программе государственных внутренних заимствований Российской Федерации  государственных гарантий Российской Федерации в размере 12,5  млрд. рублей в 2006 году и 17,5 млрд. рублей в 2007 году по кредитам на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой под жилищное строительство и выделение 5,5 млрд. рублей (1,7 млрд. рублей в 2006 году и 3,8 млрд. рублей в 2007 году) на субсидирование процентных ставок заемщикам  по привлеченным кредитам.

2. Также будет реализован комплекс мероприятий по сокращению административных барьеров, развитию рыночной инфраструктуры, градостроительного и антимонопольного регулирования в сфере жилищного строительства.

3. В рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» субъекты Российской Федерации, удовлетворяющие требованиям по развитию рыночных отношений в жилищно-коммунальном секторе, получат государственную поддержку на модернизацию коммунальной инфраструктуры в 2006 -2007 годах в общем объеме 10,1 млрд. рублей. 

 

По направлению «Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством» к основным целевым показателям в 2006-2007 годах относятся улучшение жилищных условий 76,2 тыс. семьями, включая ветеранов и инвалидов.

Основные мероприятия по направлению:

1. В 2006-2007 годах подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» будет профинансирована в объеме  41,7 млрд. руб. с целью предоставления субсидий гражданам Российской Федерации в форме государственных жилищных сертификатов. 

2. На реализацию проекта в части улучшения жилищных условий ветеранам и инвалидам из федерального бюджета  в 2006-2007 годах будет направлено 8,2 млрд. руб. через Федеральный фонд компенсаций.

 

I. Направления реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"

Направления

Задачи

Финансирование за счет средств федерального бюджета, (млрд.руб.)

2006 год

2007 год (план)

всего

Повышение доступности жилья

Улучшение до 2008 г. жилищных усло­вий 69,5 тыс.молодым семьям, из них 27,8 тыс. - в 2006 году.

4,1

3,6

7,7

Увеличение объемов ипотеч­ного жилищного кредитования

Увеличение объемов ежегодно выдавае­мых ипотечных жилищных кредитов до 151 млрд.рублей в 2007 г., а также сни­жение в 2007 г. ставки по ипотечным кредитам до 11% годовых в рублях.

3,7

14,0*

4,5

16,0*

8,2

30,0*

Увеличение объемов жилищ­ного строительства и модерни­зация объектов коммунальной инфраструктуры

Увеличение общего годового объема  ввода жилья в 2007 году до 56,3 млн.
кв.м., в том числе 7,8 млн.кв.м за счет мероприятий проекта; а также увеличе­ние доли частных инвестиций в комму­нальном секторе до 20% и снижение износа коммунальной инфраструктуры до 55%.

6,5

12,5*

9,1

17,5*

15,6

30,0*

Выполнение государственных обязательств по предоставле­нию жилья категориям граж­дан, установленных федераль­ным законодательством

Улучшение жилищных условий 76,2 тыс. семей (включая 30 тыс. семей ветеранов и инвалидов).

21,0

28,9

49,9

Расходы - всего по проекту,

 

35,4

26,5*

46,2

33,5*

81,6

60,0*

 

 

 

 

 

 

 

 

в том числе расходы на орга­низационное сопровождение

 

0,1

 

0,1

 

0,2

 

 

II. Основные мероприятия приотетного национального проекта
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России"

По направлению "Повышение доступности жилья "

Основные мероприятия

Ответственные

2006 год

2007 год

Всего

коли-чество

объем финансирования, млрд.руб.

количество

объем финансирования, млрд.руб. (план)

количество

объем финансирования, млрд.руб.

1.

Субсидирование моло­дых семей при приобретениии жилья

Минрегион России, Росстрой

27,8 тыс. семей

2,1

41,7 тыс. семей

3,6

69,5 тыс. семей

5,7

 По направлению "Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования"

Основные мероприятия

Ответственные

2006 год

2007 год

Всего

количество

объем финансирования, млрд.руб.

количество

объем финансирования, млрд.руб. (план)

количество

объем финансирования, млрд.руб.

2.

Развитие унифициро­ванной системы рефинансирования ипо­течных жилищных кредитов, вклю­чая:

 

Минфин России, Росстрой

 

 

 

 

 

 

 

снижение процент­ной ставки по ипотечным жилищным кредитам;

 

 

до 12%

14,0**

3,7***

до 11%

16,0**

4,5***

до 11%

30,0**

8,2***

 

увеличение общего годового объема предоставленных ипо­течных кредитов (займов);

 

 

108,0

млрд.

руб.

 

151,0

млрд.

руб.

 

259,0

млрд.

руб.

 

 

увеличение доли се­мей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствую­щее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помо­щью собственных и заемных средств

 

14%

 

17%

 

17%

 

По направлению "Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры"

Основные мероприятия

Ответственные

2006 год

2007 год

Всего

количество

объем финансирования, млрд.руб.

количество

объем финансирования, млрд.руб.

количество

объем финансирования, млрд.руб.

3.

Обеспечение земель­ных участков коммунальной инфра­структурой в целях увеличения объемов жилищного стро­ительства (допол­нительный ввод жилья)

 

Росстрой

4,3 млн.кв.м

1,7

12,5*

7,8 млн.кв.м

3,8

17,5*

12,1 млн.кв.м

5,5

30,0*

4.

Модернизация объ­ектов комму­нальной инфраструктуры с целью снижения уро­вня износа комму­нальной инфра­структуры

Росстрой

до 57%

4,8

до 55%

5,3

до 55%

10,1

По направлению "Выполнение государственных обязательств по предоставле­нию жилья категориям граж­дан, установленных федераль­ным законодательством"

 №

Основные мероприятия

Ответственные

2006 год

2007 год

Всего

коли-

чество

объем финансирования, млрд.руб.

коли-

чество

объем финансирования, млрд.руб.

коли-

чество

объем финансирования, млрд.руб.

5.

Предоставление суб­сидий на приоб­ретение жилья кате­гориям граждан, уста­новленных феде­ральным законода­тельством

 

Росстрой

21,2 тыс. семей

17,8

24,9 тыс. семей

23,9

46,1

тыс. семей

41,7

6.

Обеспечение жильем ветеранов и инвалидов

Росстрой

12,7

тыс. семей

3,2

17,4

тыс. семей

5,0

30,1 тыс. семей

8,2

* государственные гарантии Российской Федерации

** предоставление госу­дарственных га­рантий открытому акционерному обществу «Агентство по ипо­течному жилищ­ному кредитованию»

*** увеличение уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипо­течному жилищ­ному кредитованию»

 

Примечание. Финансирование приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2007 году предусматривается в проекте федерального бюджета на 2007 год в размере, не ниже предусмотренного настоящим документом по соответствующим направлениям и основным мероприятиям.

 


 
Уральская палата недвижимости
Уральская палата недвижимости
АНО "Риэлторский информационный центр"
© 2003-2017

Использование материалов сайта без согласия редакции запрещено.

Размещение рекламы на портале:
(343) 367-67-60 вн.148, Бобина Ольга - olga @ upn.ru, ICQ: 63798750
(343) 367-67-60 вн.165, Медведева Оксана - oksana@upn.ru

Яндекс.Метрика