|
Михаил Хорьков,
руководитель аналитического отдела
Уральской палаты недвижимости
«Цены на рынке жилья начали медленно снижаться еще осенью прошлого года. Этот объективный процесс был остановлен в декабре 2014. Желание сохранить свои сбережения в недвижимости привели к стремительному росту продаж в конце прошлого года. Но, уже весной 2015 года, рынок испытал столь же стремительное сокращение числа сделок. Избыток квартир и недостаток покупателей заставляет продавцов снижать цены.
В отличие от рынка продажи, рынок аренды весь прошлый год демонстрировал отрицательную динамику. В 2015 году этот процесс продолжился. По итогам 2014 года средняя месячная арендная плата на 1-комнатные снизилась на 13 %, а за первые 4 месяца 2015 еще на 6 %. Двухкомнатные квартиры потеряли в среднем 11 % и 6 % соответственно. Но больше всего корректировка коснулась группы трёхкомнатных квартир. В прошлом году средняя арендная плата снизилась на 24 %, а в этом – еще на 3 %. Следует заметить, что в большей степени изменение рыночных условий отразилось на собственниках квартир. Для арендаторов это снижение оказалось не столь заметно, так как его эффект был скорректирован ростом коммунальных платежей».
Подробная статистика и аналитика по рынку недвижимости - на нашей странице в фейсбук.
|
