
С проектными декларациями вы можете ознакомиться в офисах застройщиков или на их сайтах Рекомендации для покупателей новостроек

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > >>

Показывать с / / по / /

АНАЛИТИКА

Диспропорции рынка жилья

Михаил Хорьков,

Руководитель аналитического отдела
Уральской палаты недвижимости

«На рынке новостроек Екатеринбурга сохраняются достаточно сильные диспропорции в структуре предложения квартир. Мы неоднократно говорили о том, что в ближайшие годы спрос на малогабаритные квартиры начет снижаться. Это перспективный фактор. Но текущие сложности с реализацией в некоторых комплексах связаны не столько с изменением спроса, сколько с избыточным предложением квартир-студий и однокомнатных квартир, которые продолжают поступать на рынок. Конкуренция в этой группе усиливается.

Мы регулярно мониторим первичный рынок жилья и отмечаем новую реальность, с которой вынуждены сталкиваться продавцы. Во многих домах, сданных в эксплуатацию в последнее время, имеется большое число не проданных малогабаритных квартир (студии и 1 комнатные), в то время, как почти все 3 комнатные проданы. Демография только начинает корректировать спрос, но проблема переоценки возможностей "бездонного сегмента" уже приводит к потерям продавцов.

Мы заинтересованы в эффективности девелоперов, в развитии рынка, поэтому еще раз обращаем внимание на то, что планы и проекты необходимо корректировать уже сегодня. Пик спроса на небольшие и нефункциональные квартиры пройден. Снижение площади и цены квартиры уже не приводит к желаемому росту продаж. Слишком многие продавцы пошли по этому пути, который мог дать лишь краткосрочный эффект».

Уральская палата недвижимости
АНО "Риэлторский информационный центр"
© 2003-2020

Использование материалов сайта без согласия редакции запрещено.

Размещение рекламы на портале:
+7 (343) 367-67-60 вн. 148, Email: 1 @ upn.ru