|
За последние четыре недели цены в городе уже не росли и даже начала наблюдаться незначительная корректировка в сторону снижения. При этом объем предложения увеличился на 17% и достиг к концу апреля своего исторического максимума.
На 17 апреля 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 67055 рублей.
Единственным районом города, где продолжается незначительный рост цен, остается Центр. За четыре недели средняя цена предложения здесь выросла на 1% и составила 80357 руб./кв. м. В районах, входящих в остальные пояса, роста цен не наблюдалось. Цены замерли на отметках 70472 руб./кв. м в первом поясе, 62331 руб./кв. м во втором и 58543 руб./кв. м в третьем. В четвертом поясе наблюдалось незначительное – на 1% – снижение цены до отметки 56092 руб./кв. м в.
В ближайшие месяцы роста цен в городе не ожидается, ситуация останется стабильной, более того, цены на отдельные категории квартир подвергнутся незначительной корректировке.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
27.03.2007
|
24.04.2007
|
| По городу |
67287
|
67055
|
-0,34
|
| Центр |
79411
|
80357
|
1,19
|
| 1 пояс |
70732
|
70472
|
-0,37
|
| 2 пояс |
62745
|
62331
|
-0,66
|
| 3 пояс |
58669
|
58543
|
-0,21
|
| 4 пояс |
56667
|
56092
|
-1,01
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Уктус, Синие камни
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный, Компрессорный
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Елизавет, УНЦ, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Широкая речка, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро
|
|
