|
На вторичном рынке жилья Екатеринбурга по-прежнему наблюдается корректировка цен предложения.
На 30 октября 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 64859 рублей. За четыре недели она снизилась на 0,8 %.
За этот период роста цены по отдельным районам не наблюдалось. В Центре и первом поясе стоимость снизилась на 1% и составила 80247 руб./кв. м. и 68321 руб./кв. м соответственно. Во втором поясе снижение оказалось на уровне среднегородского – 0,8%, средняя цена предложения здесь – 58728 руб./кв. м. В третьем поясе снижение оказалось самым значительным – 1,5%, средняя цена предложения – 56508 руб./кв.м. В четвертом поясе цены практически не менялись, средняя цена предложения здесь – 50618 руб./кв. м.
На рынке по-прежнему наблюдается рост объемов предложения, однако его темпы крайне невысоки – по базе данных УПН они не превышают 3% в месяц.
В ближайшее время роста цен в городе не ожидается, корректировка цен продолжится, а темпы роста объема предложения будут снижаться.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
02.10.2007
|
30.10.2007
|
| По городу |
65398
|
64859
|
-0,82
|
| Центр |
81020
|
80247
|
-0,95
|
| 1 пояс |
69041
|
68321
|
-1,04
|
| 2 пояс |
59225
|
58728
|
-0,84
|
| 3 пояс |
57344
|
56508
|
-1,46
|
| 4 пояс |
50640
|
50618
|
-0,04
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз
|
|
