|
На вторичном рынке жилья Екатеринбурга по-прежнему наблюдается корректировка цен предложения.
На 03 ноября 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 64849 рублей. За четыре недели она снизилась на 0,7 %.
За этот период роста цены по отдельным районам не наблюдалось. В Центре стоимость не изменилась – 80677 руб./кв. м. Во втором и третьем поясе снижение составило около 1%, средняя цена предложения здесь 68207 руб./кв. м и 58509 руб./кв. м соответственно. В третьем поясе снижение оказалось самым значительным – 1,5%, средняя цена предложения здесь – 56386 руб./кв.м. В четвертом поясе стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,5% и составила 50456 руб./кв. м.
На рынке по-прежнему наблюдается рост объемов предложения, однако его темпы крайне невысоки – по базе данных УПН они не превышают 3% в месяц.
В ближайшее время роста цен в городе не ожидается, корректировка цен продолжится, а темпы роста объема предложения будут снижаться.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
09.10.2007
|
03.11.2007
|
| По городу |
65299
|
64849
|
-0,69
|
| Центр |
80648
|
80677
|
0,04
|
| 1 пояс |
68869
|
68207
|
-0,96
|
| 2 пояс |
59102
|
58509
|
-1,00
|
| 3 пояс |
57250
|
56386
|
-1,51
|
| 4 пояс |
50709
|
50456
|
-0,50
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз
|
|
