В начале года цены на вторичном рынке жилья Екатеринбурга замерли.
На 15 января 2008 г. средняя цена предложения квадратного метра в городе составила 63990 рубля. За четыре недели она практически не изменилась.
За этот период стоимость квадратного метра в Центре осталось практически прежней – 80245 руб. В первом поясе квадратный метр подешевел на 0,2%, с показателем 67296 руб./кв. м. Во втором поясе, как и в Центре, стоимость жилья не менялась – 57704 руб./кв. м. В районах третьего пояса наблюдался незначительный рост цен предложения – 0,2% за период. Стоимость квадратного метра здесь составила 55718 руб.В четвертом поясе также наблюдался рост, однако более значительный – 0,7% за 4 недели. Теперь за квадратный метр в этих районах просят в среднем 50303 руб.
Тем не менее в начале 2008 года заметного роста цен в городе не ожидается. Объем предложения будет оставаться стабильным и в конце первого квартала, вероятно, наступит некоторое оживление на рынке.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
18.12.2007
|
15.01.2008
|
| По городу |
63992
|
63990
|
0,00
|
| Центр |
80290
|
80245
|
-0,06
|
| 1 пояс |
67438
|
67296
|
-0,21
|
| 2 пояс |
57742
|
57704
|
-0,07
|
| 3 пояс |
55589
|
55718
|
0,23
|
| 4 пояс |
49943
|
50303
|
0,72
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз
|
|
