На 04 марта 2008 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 64117 руб. За последний месяц она практически не изменилась. Ситуация на рынке по-прежнему остается стабильной.
В отдельных районах города, как и в среднем по нему, за четыре недели цены также практически не изменились. В Центре квадратный метр жилья стоит 80190 руб. В районах первого пояса за него просят 67192 руб.
Во втором поясе средняя цена предложения составила 57769 руб./кв. м. В третьем – 55404 руб./кв. м.
В районах четвертого пояса стоимость квадратного метра составила 50130 руб.
В течение первого квартала 2008 года заметного роста цен в городе не ожидается, впрочем, как и значительного снижения. Корректировка цен по отдельным сегментам продолжится. Объем предложения, не смотря на постепенное снижение, в этот период останется достаточно стабильным, число сделок купли-продажи будет постепенно увеличиваться. Во втором квартале рынок жилья активизируется и перейдет к стадии повышения цен.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
05.02.2008
|
04.03.2008
|
| По городу |
64062
|
64117
|
0,09
|
| Центр |
80150
|
80190
|
0,05
|
| 1 пояс |
67123
|
67192
|
0,10
|
| 2 пояс |
57684
|
57769
|
0,15
|
| 3 пояс |
55447
|
55404
|
-0,08
|
| 4 пояс |
50140
|
50130
|
-0,02
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз
|
|
