|
На 23 декабря 2008 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 62205 руб. За последние четыре недели она снизилась на 1,7%.
Отрицательная динамика цен предложения наблюдается во всех районах. В Центре она составила 1,9%. Стоимость квадратного метра опустилась до отметки 79642 руб.
В районах первого пояса стоимость квартир снизилась до 65352 руб./кв. м, что на 1,5%, чем в конце ноября.
Во втором поясе снижение оказалось наиболее существенным – минус 2%. За квадратный метр квартир здесь теперь просят 55688 руб.
В третьем поясе корректировка составила 1,8%. Стоимость квадратного метра снизилась до 52102 руб.
Такие же изменения наблюдались и в четвертом поясе – минус 1,8% по сравнению с концом ноября. Средняя цена предложения здесь оказалась на отметке 46244 руб./кв. м.
С начала года изменения ценовых показателей по большинству территорий составили от 2% до 6%. В отдельных районах зафиксировано снижение цен на 8-10%. Объем предложения на рынке постепенно снижается. Сегодня он на 11% ниже, чем в начале года.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
| 25.11.2008 |
23.12.2008 |
| По городу |
63273 |
62205 |
-1,69 |
| Центр |
81185 |
79642 |
-1,90 |
| 1-й пояс |
66371 |
65352 |
-1,54 |
| 2-й пояс |
56817 |
55688 |
-1,99 |
| 3-й пояс |
53071 |
52102 |
-1,83 |
| 4-й пояс |
47112 |
46244 |
-1,84
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
| Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова |
| 1 пояс |
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный |
| 2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка |
| 3 пояс |
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ |
| 4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз |
|
