Наши проeкты:

УПН Загородная недвижимость Аренда квартир

 

В последнюю неделю ситуация на рынке жилья не менялась. Снижение ценовых показателей продолжалось прежними темпами. В среднем по городу оно составило 0,5%. На 28 июля 2009 г. средняя цена предложения одного квадратного метра в Екатеринбурге составила 53772 руб. За последние четыре недели этот показатель снизился на 1,6%, а за 12 месяцев – на 15,2%.

В наибольшей степени корректировка отражается на стоимости жилья в районах второго, третьего и четвертого поясов. Здесь за четыре недели корректировка составила -2,5%, -1,9% и -3% соответственно. Во втором поясе средняя цена опустилась до отметки 46804 руб./кв. м, в третьем 43954 руб./кв. м, а в четвертом 40727 руб./кв. м.

В Центре наблюдается наименьшая по городу корректировка. За тот же период (четыре недели) стоимость квартир снизилась только на 0,5%. Она оказалась на уровне 74110 руб./кв. м.

В районах первого пояса динамика снижения цен за месяц составила минус 1,4%. Стоимость квадратного метра в этих районах опустилась до уровня 56468 руб./кв. м.

Тенденция к снижению основных показателей сегодня сохраняется. Объем предложения остается стабильным. По базе данных УПН в Екатеринбурге сегодня выставлена на продажу 8701 квартира.

Что касается общей ситуации, то она по-прежнему характеризуется низкими показателями общей активности рынка. Спрос заметно снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тем не менее его достаточно, чтобы число сделок оставалось хоть и не высоким но стабильным.

* Методика расчета. Для «нижнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наименьшей ценой предложения за 1 кв. м. Соответственно для «верхнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наибольшей ценой предложения за 1 кв. м.