Наши проeкты:

УПН Загородная недвижимость Аренда квартир

 

Снижение ценовых показателей на рынке жилья Екатеринбурга продолжается. На 18 августа 2009 г. средняя цена предложения одного квадратного метра в Екатеринбурге опустилась до отметки 53244 руб./кв. м. За четыре недели этот показатель снизился на 1,5%. По сравнению с показателями годичной давности жилье в Екатеринбурге сегодня стоит на 16,2% дешевле.

Наиболее высокая динамика снижения показателей за последние четыре наблюдалась в районах четвертого ценового пояса. Здесь стоимость квартир упала на 2% до отметки 40218 руб./кв. м. За год корректировка составила 15,8%.

Наименьшие изменения в течение месяца были зафиксированы в районах первого пояса и в Центре города. Цены здесь опустились на 1,2-1,3% и составили 56013 руб./кв. м и 73241 руб./кв. м соответственно. При этом за 12 месяцев разница в снижении по этим территориям была существенной. В то время, как в районах первого пояса цены упали на 16,2%, в Центре они опустились только на 8,6%

Во втором поясе стоимость квартир снизилась за год на 19%, аза четыре недели на 1,6%. Сегодня средняя цена предложения здесь – 46394 руб./кв. м.

В третьем поясе показатели динамики похожи: -1,5% за месяц и -19,2% за год. Стоимость квартир находится на отметке 43464 руб./кв. м.

Ситуация на рынке по-прежнему характеризуется низкими показателями общей активности. Спрос остается на низком уровне. Тем не менее число сделок остается хоть и не высоким но стабильным.

* Методика расчета. Для «нижнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наименьшей ценой предложения за 1 кв. м. Соответственно для «верхнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наибольшей ценой предложения за 1 кв. м.