Наши проeкты:

УПН Загородная недвижимость Аренда квартир

 

Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге, за последние четыре недели.

За прошедшую неделю серьезных изменений на рынке жилья не произошло. Средний по городу ценовой показатель не изменился. На 25 августа 2009 г. он остановился на отметке 52 238 руб./кв. м. Снижение за месяц не превысило 1 %, а за год составило 16 %.

В Центре на этой неделе цены предложения не снижались. Наблюдался даже незначительный рост средних показателей, вызванный, вероятнее всего, изменениями в структуре предложения. Снижение за более длительный период – четыре недели – составило около 0,8 %. Средняя цена оказалась на отметке 73 494 руб./кв. м.

В районах первого, второго и третьего поясов динамика средних ценовых показателей выглядела практически синхронной. За месяц снижение здесь составило 1,0, 1,1 и 1,2 % соответственно. За двенадцать месяцев меньше всего подешевели районы первого пояса – минус 16,5 % и 55 874 руб./кв. м. Чуть сильнее снизились цены в районах второго пояса (минус 19,3 % и 46 287 руб./кв. м) и третьего пояса (минус 19,1 % и 43 425 руб./кв. м).

В районах четвертого пояса отрицательная динамика цен в последние четыре недели составила около 2 %. Средний показатель опустился до 39 869 руб./кв. м.

Ситуация на рынке по-прежнему характеризуется низкими показателями общей активности. Спрос остается на низком уровне. Тем не менее, число сделок остается хоть и не высоким но стабильным