|
 |
Гурам Тухашвили,
аналитик Уральской палаты недвижимости
«Мы только что закончили работу над аналитическим отчетом по торговой недвижимости Екатеринбурга и можем сказать, что рынок продолжает меняться. В частности, мы обратили внимание на то, что на фоне стремительного падения оборотов розничной торговли, продажи на рынках растут. Это подтверждается цифрами Свердловскстата. Интересен сам факт роста популярности рынков, хотя их обороты по-прежнему несопоставимо малы относительно цивилизованной розницы.
Почти во всех торговых центрах растет доля пустующих площадей. Третий квартал подряд объем поглощения остается в отрицательной плоскости. Логично, что в этих условиях ставки в торговых центрах снижаются.
Тем не менее, многие торговые центры в последнее время адаптировались к новой рыночной ситуации, нашли, вместе с арендаторами, компромиссные решения, стабилизировали посещаемость и оборот. Гораздо серьезней проблемы в сегменте стрит-ритейла, где средние ставки за последний год упали на 15-25 %, площади продолжают высвобождаться, а собственники в течение длительного времени не могут найти арендаторов». |
|
