|
На вторичном рынке жилья Екатеринбурга роста цен по-прежнему не наблюдается. Их корректировка продолжается невысокими темпами.
На 21 августа 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 65791 рубля. За четыре недели она снизилась на 0,5 %.
За тот же период средняя цена предложения в Центре выросла на 0,4% и составила 81010 руб./кв. м. В остальных районах наблюдается снижение цен предложения. В первом поясе оно составило 0,3% с показателем 69337 руб./кв. м. Во втором 0,9%, средняя цена предложения здесь – 60059 руб./кв. м. В третьем поясе за квадратный метр просят на 0,2% меньше, чем 4 недели назад – 57545 руб./кв. м). В четвертом поясе цены снизились больше всего – на 1,8%. Теперь средняя цена предложения здесь – 51406 руб./кв. м.
На рынке по-прежнему наблюдается рост объемов предложения, однако темпы его заметно снизились – по базе данных УПН они не превышают 3% в месяц.
В ближайшее время роста цен в городе не ожидается, корректировка цен продолжится, а темпы роста объема предложения будут снижаться
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
24.07.2007
|
21.08.2007
|
| По городу |
66131
|
65791
|
-0,51
|
| Центр |
80675
|
81010
|
0,42
|
| 1 пояс |
69510
|
69337
|
-0,25
|
| 2 пояс |
60572
|
60059
|
-0,85
|
| 3 пояс |
57669
|
57545
|
-0,22
|
| 4 пояс |
52346
|
51406
|
-1,80
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз
|
|
