|
На 02 сентября 2008 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 63676 руб. Последние четыре она показывала незначительную положительную динамику. Рост составил около 0,3%.
В Центре повышение цен предложения было более значительным. С начала августа стоимости жилья выросла на 1,9%. Сегодня цена квадратного метра поднялась до отметки 81127 руб.
В первом ценовом поясе стоимость квартир в этот период не менялась. Динамика составила около 0,1%. Средняя цена квадратного метра в этих районах теперь составляет 66980 руб.
Аналогичная ситуация во втором и третьем поясах. Цены здесь практически не меняются. Стоимость квартир остановилась на отметках 57446 руб./кв. м и 53749 руб./кв. м соответственно.
В четвертом поясе динамика цен по-прежнему носит отрицательный характер. За четыре недели жилье подешевело на 0,4%. Средняя цена предложения составила 47316 руб./кв. м.
С начала года изменения ценовых показателей по большинству территорий составили 1-3%. Исключение – районы четвертого ценового пояса, где снижение цен превысило 5%. Объем предложения на рынке остается достаточно стабильным.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
|
05.08.2008
|
02.09.2008
|
| По городу |
63462
|
63676
|
0,34
|
| Центр |
79653
|
81127
|
1,85
|
| 1 пояс |
66897
|
66980
|
0,12
|
| 2 пояс |
57329
|
57446
|
0,20
|
| 3 пояс |
53770
|
53749
|
-0,04
|
| 4 пояс |
47490
|
47316
|
-0,37
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
|
Центр
|
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова
|
|
1 пояс
|
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный
|
|
2 пояс
|
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка
|
|
3 пояс
|
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ
|
|
4 пояс
|
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз
|
|
