|
На 09 сентября 2008 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 63776 руб. Последние четыре она показывала незначительную положительную динамику. Рост составил около 0,4%.
В Центре повышение цен предложения было довольно значительным. С 12 августа стоимости жилья выросла на 2,2%. Сегодня цена квадратного метра поднялась до отметки 81695 руб.
В первом, втором и третьем поясах стоимость квартир в этот период не менялась. Динамика не превысила 0,2%.
Сейчас средняя цена квадратного метра в этих районах составляет 66974 руб., 57434 руб. и 53751 руб. соответственно.
В четвертом поясе в последнее время наблюдалось незначительное снижение стоимости жилья. За четыре недели квартиры подешевели на 0,5%. Средняя цена предложения составила 47364 руб./кв. м.
С начала года изменения ценовых показателей по большинству территорий составили 1-3%. Исключение – районы четвертого ценового пояса, где снижение цен превысило 5%. Объем предложения на рынке остается достаточно стабильным.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
| 12.08.2008 |
09.09.2008 |
| По городу |
63532 |
63776 |
0,38 |
| Центр |
79904 |
81695 |
2,24 |
| 1-й пояс |
66899 |
66974 |
0,11 |
| 2-й пояс |
57339 |
57434 |
0,17 |
| 3-й пояс |
53799 |
53751 |
-0,09 |
| 4-й пояс |
47608 |
47364 |
-0,51 |
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
| Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова |
| 1 пояс |
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный |
| 2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка |
| 3 пояс |
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ |
| 4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз |
|
