На 14 октября 2008 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 64046 руб. Показатель этот за последние четыре недели не менялся.
В отдельных районах цены также оставались достаточно стабильными, при этом наблюдалась их корректировка, как в положительную, так и в отрицательную сторону.
В Центре за четыре недели средние показатели снизились на 0,1%. Цена предложения составила 81993 руб./кв.м
Наиболее высокая положительная динамика была отмечена в районах первого пояса. Здесь за этот период цены предложения поднялись на 0,3%. Цена квадратного метра составила 67359 руб.
Во втором поясе изменеий не было. Стоимость квартир остановилась на отметке 57463 руб./кв.
В районах третьего пояса показатели немного снизились – на 0,1%. Средняя цена предложения составила 53855 руб.
В четвертом поясе в этот период изменения оказались также положительными – плюс 0,2%. Средняя цена предложения составила 47663 руб./кв. м.
С начала года изменения ценовых показателей по большинству территорий составили 1-3%. Исключение – районы четвертого ценового пояса, где снижение цен превысило 5%. Объем предложения на рынке остается достаточно стабильным.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
| 16.09.2008 |
14.10.2008 |
| По городу |
63992 |
64046 |
0,08 |
| Центр |
82100 |
81993 |
-0,13 |
| 1-й пояс |
67163 |
67359 |
0,29 |
| 2-й пояс |
57448 |
57463 |
0,03 |
| 3-й пояс |
53916 |
53855 |
-0,11 |
| 4-й пояс |
47552 |
47663 |
0,23
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
| Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова |
| 1 пояс |
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный |
| 2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка |
| 3 пояс |
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ |
| 4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз |
|
