На 21 октября 2008 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 63909 руб. Показатель этот за последние четыре недели снизился на 0,1%.
В отдельных районах цены показывали как положительную так и отрицательную динамику.
Единственным районом, где стоимость квартир за последний месяц не изменилась, оказался Центр. Цена предложения здесь остановилась на отметке 82012 руб./кв.м
Положительная динамика была отмечена в районах первого пояса. Здесь за рассматриваемый период цены предложения поднялись на 0,2%. Цена квадратного метра составила 67294 руб.
В остальных районах динамика оказалась отрицательной. Во втором поясе цены снизились на 0,4%. Стоимость квартир составила 57257 руб./кв. м.
В районах третьего пояса показатели снизились более существенно – на 0,5%. Средняя цена предложения квадратного метра составила 53695 руб.
В четвертом поясе в этот период снижение не превысило 0,3%. Средняя цена предложения составила 47402 руб./кв. м.
С начала года изменения ценовых показателей по большинству территорий составили 1-3%. Исключение – районы четвертого ценового пояса, где снижение цен превысило 5%. Объем предложения на рынке остается достаточно стабильным.
Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
23.09.2008 |
21.10.2008 |
По городу |
63992 |
63909 |
-0,13 |
Центр |
82081 |
82012 |
-0,08 |
1-й пояс |
67152 |
67294 |
0,21 |
2-й пояс |
57480 |
57257 |
-0,39 |
3-й пояс |
53951 |
53695 |
-0,47 |
4-й пояс |
47527 |
47402 |
-0,26
|
Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова |
1 пояс |
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный |
2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка |
3 пояс |
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ |
4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз |
|