|
На 18 ноября 2008 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 63473 руб. За последние четыре недели она снизилась на 0,7%.
Положительной динамики сегодня не наблюдается ни в одном районе.
В Центре цены предложения снизились на 0,6%. Один квадратный метр в самом престижном районе теперь стоит 81562 руб.
Наиболее существенное снижение стоимости квартир наблюдалось в районах первого пояса. За четыре недели цены упали на 1,3%. Цена квадратного метра составила 66447 руб.
Во втором поясе цены предложения потеряли 0,4%. За квадратный метр в этих районах теперь просят в среднем 57040 руб.
В третьем корректировка также была достаточно заметной – минус 0,7%. Цена квадратного метра опустилась до отметки 53303 руб.
Без изменений остались лишь показатели по четвертому поясу. Цены предложения замерли на уровне 47373 руб./кв. м.
С начала года изменения ценовых показателей по большинству территорий составили от 2% до 5%. В некоторых районах зафиксировано снижение цен на 8-10%. Объем предложения на рынке остается достаточно стабильным.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
| 21.10.2008 |
18.11.2008 |
| По городу |
63909 |
63473 |
-0,68 |
| Центр |
82012 |
81562 |
-0,55 |
| 1-й пояс |
67294 |
66447 |
-1,26 |
| 2-й пояс |
57257 |
57040 |
-0,38 |
| 3-й пояс |
53695 |
53303 |
-0,73 |
| 4-й пояс |
47402 |
47373 |
-0,06
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
| Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова |
| 1 пояс |
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный |
| 2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка |
| 3 пояс |
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ |
| 4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз |
|
