|
На 13 января 2009 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 62099 руб. Тенденция к общему снижению показателей рынка сохраняется. За последние четыре недели квартиры в городе подешевели на 0,7%.
В Центре снижение было менее существенным – минус 0,3% по сравнению с серединой декабря. Стоимость квадратного метра составляет 79422 руб.
В районах первого пояса цены предложения опустились на 0,8%. Стоимость квартир снизилась до 65186 руб./кв. м.
Во втором поясе корректировка составила 0,7%. Стоимость квадратного метра снизилась до 55605 руб.
В третьем поясе квартиры подешевели на 1%. Средняя цена квадратного метра – 51964 руб.
Наибольшие изменения наблюдались и в четвертом поясе – минус 1,4% по сравнению с серединой декабря. Средняя цена предложения здесь оказалась на отметке 45971 руб./кв. м.
В последние месяцы на рынке наблюдается постепенное снижение объема предложения. При этом число сделок купли-продажи сокращается, а срок экспозиции объектов растет – в декабре он составил в среднем 140 дней.
| Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
| 16.12.2008 |
13.01.2009 |
| По городу |
62546 |
62099 |
-0,71 |
| Центр |
79654 |
79422 |
-0,29 |
| 1-й пояс |
65703 |
65186 |
-0,79 |
| 2-й пояс |
55976 |
55605 |
-0,66 |
| 3-й пояс |
52472 |
51964 |
-0,97 |
| 4-й пояс |
46617 |
45971 |
-1,39
|
| Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
| Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова |
| 1 пояс |
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный |
| 2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка |
| 3 пояс |
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ |
| 4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз |
|
