Наши проeкты:

УПН Загородная недвижимость Аренда квартир

 

Последние четыре недели снижение ценовых показателей на рынке жилья продолжалось. В среднем по городу оно составило -1,6%. На 11 августа 2009 г. средняя цена предложения одного квадратного метра в Екатеринбурге опустилась до отметки 53408 руб./кв. м. За неделю этот показатель снизился на 0,2%.

Наибольшее снижение цен фиксировалось в районах второго и третьего поясов. Здесь стоимость квартир за последние четыре недели упала на более чем на 1,9%, а за последний год на 19%. Средняя цена предложения в районах второго пояса сегодня составляет 46531 руб./кв. м, а в районах третьего пояса – 43571 руб./кв. м.

В районах первого ценового пояса снижение несколько меньше – здесь цены предложения упали за месяц на 1,5% а за год – на 16%. Уровень цен находится на отметке 56028 руб./кв. м.

В четвертом поясе корректировка за месяц составила 1,4%. Средняя цена предложения в самых отдаленных районах составляет 40620 руб./кв. м.

В Центре в последние недели фиксировалось существенное падение цен – за месяц около 1,6%. При этом, по сравнению с показателями годичной давности, квартиры здесь подешевели менее всего в городе – на 8%. Средняя цена предложения сегодня составляет 73186 руб./кв. м.

Ситуация на рынке по-прежнему характеризуется низкими показателями общей активности. Спрос остается на низком уровне. Тем не менее число сделок остается хоть и не высоким но стабильным.

* Методика расчета. Для «нижнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наименьшей ценой предложения за 1 кв. м. Соответственно для «верхнего ценового сегмента» указаны средние цены предложения по 10% объектов выборки с наибольшей ценой предложения за 1 кв. м.