На 16 сентября 2008 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 63992 руб. Последние четыре она показывала незначительную положительную динамику. Рост составил около 0,8%.
Наиболее значительным было повышение цен в Центре города – плюс 2,4% по сравнению с показателями на 19 августа. Сегодня цена квадратного метра поднялась до отметки 82100 руб.
В остальных районах стоимость квартир в этот менялась незначительно. В первом поясе рост составил 0,5%. Здесь цена квадратного мера оказалась на уровне 67163 руб.
Во втором и третьем поясах показатели изменились на 0,2%. Стоимость квартир составила 57448 руб./кв. м и 53916 руб./кв. м соответственно.
В четвертом поясе в последнее время наблюдалось незначительное снижение стоимости жилья. За четыре недели квартиры подешевели на 0,4%. Средняя цена предложения составила 47552 руб./кв. м.
С начала года изменения ценовых показателей по большинству территорий составили 1-3%. Исключение – районы четвертого ценового пояса, где снижение цен превысило 5%. Объем предложения на рынке остается достаточно стабильным.
Район |
Цена одного кв. м общей площади, руб. |
Изменение, % |
19.08.2008 |
16.09.2008 |
По городу |
63508 |
63992 |
0,76 |
Центр |
80156 |
82100 |
2,43 |
1-й пояс |
66834 |
67163 |
0,49 |
2-й пояс |
57311 |
57448 |
0,24 |
3-й пояс |
53800 |
53916 |
0,22 |
4-й пояс |
47754 |
47552 |
-0,42
|
Наименование ценового пояса |
Жилые районы |
Центр |
Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова |
1 пояс |
Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный |
2 пояс |
Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка |
3 пояс |
Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ |
4 пояс |
Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз |
|