|
Продать квартиру в Екатеринбурге – дело непростое. Чтобы разобраться в тонкостях данной проблемы, нужно потратить массу сил, времени и нервов. Конечно, можно обратиться в агентство недвижимости и избавить себя от лишних хлопот, но разбираться в вопросе о продаже квартиры все же необходимо. Итак, как продать квартиру в Екатеринбурге?
После того, как появился покупатель необходимо продумать, как правильно составить документы. Согласно гражданскому кодексу РФ достаточно простой письменной формы, то есть составления одного документа, подписанного сторонами в присутствии нотариуса.
Также продажа квартиры подлежит государственной регистрации.
Для заверения сделки нотариусом, необходимы следующие документы:
- паспорт или заменяющий его документ;
- законные представители недееспособных участников сделки представляют опекунские удостоверения, разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом подопечного;
- справку БТИ о принадлежности имущества;
- правоустанавливающий документ на недвижимость, подтверждающий право собственности;
- справку Госналогинспекции об отсутствии задолженности на имущество;
- согласие супруга на отчуждение (если имущество приобретено в период брака);
- документы, подтверждающие расположение недвижимости на земельном участке;
- справку по данным учета о наличии обременения отчуждаемого имущества (в виде права пользования им третьими лицами);
- подтверждение извещения участников общей долевой собственности о продаже недвижимости и ее цене (у участника общей собственности преимущественное право на приобретение недвижимости).
Это самое основное, что необходимо знать при продаже квартиры в Екатеринбурге и любом другом городе.
|
