|
Район относится к Чкаловскому административному району. Расположен на бывшем летном поле аэропорта Уктус. Район разбит на сектора А, В, С, Д – строительная разбивка. Риэлтеры разделяют Ботанический р-он – со стороны ул. 8-е Марта и со стороны Белинского. "Ботаника" со стороны ул.8 Марта считается «старой», а со стороны ул.Белинского более новая застройка строительство ведется и по сей день.
Принцип формирование застройки
Район молодежный, рассчитан на этого потребителя. Дома только улучшенной планировки. От 9-ти до 16-тиэтажных домов. 80% домов - панельные и частично кирпичные.
Дома в основном с закрытыми дворами, детскими комплексами, скверами, скамейками и т.п. Гаражные массивы вынесены к окраинам района.
Основные улицы
Район насчитывает несколько улиц и является своеобразным дублером района Комсомольский. Улицы: Крестинского, Шварца, Родонитовая, бул.Тбилиский, бул.Самоцветный.
Инфраструктура
Район активно развивается. Транспорт в районе: трамвай, автобусы, маршрутки, планируется прокладка метро.
Магазины
Располагается один из самых крупных в городе торговых комплексов – «Дирижабль», ряд продовольственных магазинов, а также коммерческих точек на 1-х этажах жилых домов (химчистки, промтовары и т.д.).
Культурные учреждения
в «Дирижабле» - ночной клуб, казино, игровой зал.
Школы и детские сады
хорошего уровня и в нужном количестве.
Промышленные объекты
практически нет, но по окраинам района – завод № 404 гражданской авиации и ювелирная фабрика.
Экология
Мало зеленых насаждений, что вполне естественно для молодого и растущего района. Рядом находится лесопарк завода РТИ.
«Плюсы»
- район молодой, много высотных домов, маленький износ зданий;
- расположен на 2-х крупных магистралях, въезд-выезд из города удобен, наличие рядом объездной дороги;
- наличие крупного торгового центра.
«Минус»
- отсутствие озеленения
- продолжающееся строительство.
Уровень цен на жилье
Стабильно выше среднего. Квартиры охотно раскупаются, особенно в кирпичных домах. Район находится среди лидеров 2-го ценового пояса г.Екатеринбурга.
Конкуренты
районы Ю-З, ВИЗ, Автовокзал, ЖБИ, Втузгородок, Пионерский поселок.
Евгений Новосёлов, директор АН"НОВОСЁЛ"
|
