|
Значительная часть сделок с недвижимостью совершается с привлечением риелторов. Причины тому могут быть самые разные, начиная от нежелания самостоятельно заниматься сделкой и заканчивая банальным страхом быть обманутым. Некоторые объекты просто в силу своей специфики нуждаются в профессиональном продвижении.
Вакансии риелторов есть практически в каждом регионе. Так в Екатеринбурге сайт по поиску работы Jobsavior.com нашел подобных вакансий около 20, в Москве — более 500, в Сочи — около 60. Даже в Краснотурьинске ищут специалистов по работе с недвижимостью: https://jobsavior.com/vakansii/sv/krasnoturinsk.
Обещаемые заработные платы разные и практически всегда с пометкой «от»: от 40, от 60, от 100 тыс. рублей. Даже само название вакансии, связанной с продажей или арендой недвижимости, может звучать по-разному: риелтор, менеджер (специалист, агент, консультант, эксперт, брокер) по недвижимости.
Часть вакансий приветствуют опыт в аналогичной должности или в продажах, но большинство опыта не требуют. Зато требуется умение общаться с людьми, амбициозность и целеустремленность, обучаемость, желание зарабатывать, ответственность, находчивость и т.п. Практически каждая вторая вакансий продавца квадратных метров на Jobsavior.com предусматривает обучение. На практике это означает, что первый год придется работать за пониженный процент по сделке пока не будет получен статус «эксперта».
В обязанности риелтора входит следующее: консультирование по вопросам купли-продажи недвижимости; подбор подходящих объектов, организация просмотров; оформление сделок; ведение переговоров с собственниками, покупателями, контрагентами; расширение клиентской базы и базы объектов.
Что касается графика работы, то это может быть «полный рабочий день на территории работодателя» или гибкий график и разъездной характер работы.
Чем крупнее работодатель, тем больше возможностей он предлагает новичкам. Кроме обучения можно ожидать компенсации трат на мобильную связь и бензин, доступ к инструментам для автоматизации рабочих процессов и профессиональным базам недвижимости, помощь юристов и наставников, рекламную поддержку и пр.
Минимального оклада у риелторов нет, а его доходы — процент от сделки. Каков размер процента ни в одном объявлении не уточняется, но иногда звучат обещания увеличить этот процент по результатам работы (растущая линейка процентов).
Опыт практикующих риелторов показывает, что доход от работы нестабилен: может быть одна, три, пять и более сделок в месяц в сегменте бюджетной недвижимости и 3-6 сделок в год в сегменте элитной. Многих (при свободном графике работы) это устраивает. Чаще всего риелтор может рассчитывать на 3% от сделки по продаже недвижимости и на 100% при сдаче жилья в аренду (стоимость одного месяца аренды).
Jobsavior.com
Источник: дримтрейд.рф
|
