С наступлением финансового кризиса выбрать подходящие объекты для инвестирования денег в Санкт-Петербурге стало сложнее. Основная задача владельца капитала сводится к поиску оптимального соотношения доходности и безопасности вложений. Только при таком условии можно получать прибыль без риска потери своих средств.
Доходность банковских вкладов постоянно снижается, составляет не более 6-6,5 процентов годовых. Такой прирост позволит справиться с инфляцией, но не принесет прибыли инвестору. Приобретение акций связано с высокими рисками, которые многократно возрастают в период экономической нестабильности. Единственным приемлемым вариантом вложения денег становится недвижимость.
КАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫБРАТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Жилая недвижимость традиционно пользуется высоким спросом среди инвесторов. Но ее собственник вынужден постоянно искать арендаторов, а сам объект может простаивать месяцами. Именно с этим связан длительный срок окупаемости таких вложений, достигающий 20 лет. С подобными проблемами сталкиваются владельцы торговых, офисных помещений. В период кризиса интерес к ним снижается, а коммунальные и сопутствующие расходы сохраняются.
Подходящим вариантом вложения денег могут стать апартаменты. Инвестиции в такую недвижимость обладают рядом плюсов:
-низкий входной порог – стоимость объектов начинается от 3,5-4 млн рублей;
-высокая доходность – средняя прибыль собственника составляет 9-20% в год;
-постоянный спрос – заполняемость номерного фонда в СПб превышает 90%;
-пассивный заработок – обслуживание и поиск арендаторов обеспечивает УК.
КАК ПРАВИЛЬНО ВЛОЖИТЬ СРЕДСТВА В АПАРТ-ОТЕЛЬ
При приобретении апартаментов инвестор становится собственником ликвидного объекта, который гарантирует безопасность его вложений. Но их эффективность зависит от местоположения, инфраструктуры, удобства помещений и ряда других факторов. Оценить их до начала работы отеля непросто, поэтому рекомендуется выбирать программы с гарантированной доходностью.
Будущие собственники могут подробно изучить такие инвестиции в недвижимость СПб на сайте комплекса апарт-отелей VALO. Владельцам предлагается несколько доходных программ с фиксированными ежемесячными выплатами. Вложенный в эти объекты капитал надежно защищается от инфляции и приносит стабильную прибыль. Поиск арендаторов, работы по поддержанию помещений в идеальном состоянии возлагаются на управляющую компанию.

Источник: дримтрейд.рф
|