|
Однозначно можно утверждать, что цены на новостройки Одессы будут напрямую зависеть от прогрессирования вируса и ответных действий властей. Несомненно, картин серьезным образом повлиял на покупательскую способность.
Поспешим разочаровать тех, кто ожидает сильного снижения цен на квадратные метры. Дешеветь новостройки будут, но это не падение цены в два раза. Рассчитывать на покупку элитного жилья по цене квартиры эконом-класса нет смысла.
ЧТО СЕЙЧАС ПРОИСХОДИТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?
В марте 2020 года по сравнению с мартом 2019 года деловая активность снизилась в несколько раз. Об этом говорят все девелоперы. Спрос вырос только на готовое максимально ликвидное жилье. Также покупателей стали интересовать квартиры, на которые зафиксирована цена в гривнах.
Временное затишье создало отложенный спрос. При этом застройщики, которые не стали останавливать работы, после карантина окажутся в более выгодном положении. В мае и июне активность на рынке недвижимости снова начала возрастать.
КАКОЙ НОВОСТРОЙ ВЫБИРАТЬ ПРИ КАРАНТИНЕ?
Обращать внимание нужно на базовые параметры. Стоит изучить разрешительную документацию, историю застройщика, формат и концепцию жилого комплекса. Кроме того, ключевую роль теперь снова играют темпы строительства.
Покупатели лояльней относятся к застройщикам, которые не останавливали процесс возведения новых домов в преддверии карантина и во время. Все понимают, что активность на строительной площадке – это лучшая инвестиция в будущее.
Общие выводы о новостройках в эпоху карантина следующие:
-Большей популярностью пользуются надежные застройщики. Они сейчас в силах вытеснить с рынка слабых игроков.
-Ожидаемый рост цен на новостройки от проверенных девелоперов.
-Цены на квадратные метры после карантина вырастут. Это обусловлено инфляцией.
По мнению специалистов портала с новостройками Одессы novostroika.od.ua наиболее ликвидными являются комфортабельные ЖК с сервисной составляющей. Именно в них приобретение квартиры на старте продаж поможет сэкономить до 30% от окончательной стоимости.
Квартиры в новостройках Одессы как покупали, так и будут покупать. Сейчас присутствует отложенный спрос. Собственные квадратные метры всегда можно конвертировать в деньги или сдать в аренду.
Широкий выбор новостроев в приморском городе позволяет сегодня каждому подобрать жилье на свой вкус с учетом индивидуальных особенностей. Для выбора качественного объекта стоит изучить все аспекты ЖК и застройщика. Никогда не будет лишней помощь профессионального риелтора.
Источник: дримтрейд.рф
|
