По итогам за первые 7 месяцев 2007 года, количество выданных ипотечных кредиово, по сравнению с тем же периодом 2006 года, не увелилосись. Темпы роста ипотечного кредитования по некотрым позициям даже упали. Хотя сейчас снижается процентная ставка по кредиотованию, количество желающих оформить ипотеку не растет.
«Те, кто хотели взять ипотеку, уже взяли, - говорит Алексей Осинцев, заместить директора САИЖК. - Остальной массе населения даже ипотека не поможет приборести жилье. Существующие цены не позволяют даже с помощью ипотеки сделать жилье доступным. Поэтому условия ипотеки являются второстепенным фактором на рынке жилья. А цены на рынке – главным».
За прошлый год процентная ставка по ипотеке снижалась трижды. И сейчас составляет 10,75-14%. По прогнозам г-на Осинцева, в 2007 году, вероятно, ставка еще снизится на на 0,25%.
Сейчас на рынке вторчиного жилья Екатеринбурга представлено около 10 тыс. объектов жилой недвижимости. По словам Павла Кузнецова, президента Уральской палаты недвижимости, это почти в 3 раза больше, чем в прошлом году. Сейчас цены на жилье вторичном рынке снижаются, но незначительно.
Источник: JM
|
