Проанализировав сообщение о приостановлении «Москоммерцбанком» выдачи ипотечных кредитов эксперты склонны полагать, что в ближайшее время в целях снижения рисков российские банки могут резко ужесточить требования к заемщикам и отказывать большему числу клиентов.
Возросшую вероятность подобного развития событий видит директор департамента ипотечного кредитования «Хоум Кредит энд Финанс Банка» Владимир Гасяк.
Кроме того, решение «Москоммерцбанка» породило волну домыслов о (его возможных) последователях, признается один из кредитных брокеров. Другой его коллега уверяет, что некоторые банки снизили активность, особенно в регионах. «Банки стали опасаться выдавать крупные кредиты, уже практически никто не решается на сумму более $750 000», - уверяет один из риэлторов.
У некоторых банков есть сложности, констатирует предправления банка «ДельтаКредит» Игорь Кузин.
«Приходят заемщики и риэлторы, столкнувшиеся с проблемами в известных банках», - говорит он. Названия этих банков Кузин предпочел не говорить.
По словам кредитного брокера, которые приводит ИА «Dailysroy», на несколько дней попросили повременить с заявками «Юниаструм Банк», Фора-банк, «КИТ Финанс». А один из банкиров утверждает, что Райффайзенбанк и «ДельтаКредит» сократили выдачу кредитов под залог недвижимости.
С другой стороны, представители всех этих банков категорически опровергают стремление сократить выдачу ипотечных кредитов.
Игорь Кузин и член правления Райффайзенбанка Роман Воробьев уверяют, что их банки не пересматривали порядок выдачи кредитов.
В работе «КИТ Финанс» не было изменений, настаивает пресс-секретарь банка Вадим Бараусов.
Получить комментарии в Фора-банке изданию не удалось, но его консультант заверил, что выдача кредитов не приостанавливалась.
Вице-президент «Юниаструм Банка» Сергей Бессонов передал через пресс-службу, что задержки при рассмотрении заявок вызваны обновлением программного обеспечения.
Но в целом, председатель правления банка «ДельтаКредит» считает, что «уже несколько месяцев назад было очевидно, что из-за ситуации на мировых рынках проблемы с ипотекой возникнут и в России». Напомним, что этот банкир еще месяц назад предупредил о возможности повторения американского сценария.
«Когда возникают проблемы с ликвидностью, первой встает ипотека - банкам надо решать первоочередные проблемы, а не выдавать 30-летние кредиты», - констатирует Кузин.
Источник: Санкт-Петербург Estate
|
