Рост себестоимости строительства не повлияет на цену квадратного метра жилья, считают екатеринбургские строители.
Как сообщил "Домострою" главный инженер СК "Академ Град" Владимир Ухалов, увеличение себестоимости строительства повлияет на прибыльность строительных предприятий.
"Себестоимость строительства к концу года составит порядка 30 %, я с этим согласен. Но это не отразится на ценах на жилье, так как они в большей степени зависят от соотношения спроса и предложения и покупательской способности населения нежели от цен на стройматериалы. Себестоимость могла сильно отразиться на ценах при уравновешенном рынке, но в условиях стагнации она повлияет лишь на прибыльность строительсных предприятий", - сказал Ухалов.
Эксперт так же отметил, что в данный момент рост себестоимости строительства уже составил порядка 20%, тем не менее это не отразилось на ценах.
Напомним, департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России обнародовал оперативные данные о росте цен на основные строительные материалы, изделия и конструкции на сентябрь 2007 года.
По их данным, в период с начала года средневзвешенный рост цен на основные строительные материалы, изделия и конструкции составил 21,94 %. По оценкам экспертов АСР, к концу 2007 года на фоне более умеренного роста цен на недвижимость, рост себестоимости строительства составит 30-32 % за год в абсолютном выражении.
Источник: Домострой
|
