В столице Урала банки уже сегодня – завтра поднимут ставки по ипотечным кредитам, считает заместитель председателя Уральского банковского союза Александр Болотин. Причина роста ставок – ипотечный кризис в Америке. Банки России увидели реальные риски по ипотеке и теперь более обдуманно будут относиться к выдаче кредитов. Кроме роста процентных ставок наверняка, считают специалисты, ужесточатся требования к заемщикам и увеличится сумма первоначального взноса.
Александр Болотин считает, что уже в ближайшее время количество выдаваемых ипотечных кредитов снизится. Снижение доступности ипотеки приведет в свою очередь к снижению количества денежных средств на рынке жилья. Уменьшение покупательной способности наверняка приведет к снижению цен на квартиры. Если продавцы действительно хотят продавать жилье – им придется снижать цены.
По сути, снижение ставок по ипотеке было вынужденным шагом со стороны банков – это произошло из-за резкого роста цен на рынке жилья в крупных городах России.
Сейчас в Уральском банковском союзе не могут сказать точно, насколько вырастут процентные ставки по ипотеке. В каждом случае – это будет индивидуальный процесс. Вместе с тем следует отметить, что в других городах России рост ставок уже начался. Так, в Новосибирске в «УРСА-банке» ипотечные ставки выросли в среднем на 2%.
Источник: JM
|
