|
 Эксперты ожидают снижения ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ 29 апреля. В Уральской палате недвижимости пристально следят за действиями регулятора, с нетерпением ожидая снижения ставки ключевой, а вслед за ней и снижения ставки по ипотечному кредитованию. Ведь ставки по ипотеке на вторичное жильё, по-прежнему, остаются на запредельно высоких значениях. И это уже становится серьёзной проблемой для всего рынка недвижимости.
Впрочем, эксперты Уральской палате недвижимости придерживаются консервативной точки зрения в своих прогнозах, полагая, что ставка снизится незначительно – до 15%. При этом, отмечают, что желаемое снижение, которое смогло бы «оживить» рынок недвижимости, находится на значениях, близких к ключевой ставки в районе 10%. При такой ставке рынок ипотечного кредитования сможет «перезапустится».
Эксперт Уральской палаты недвижимости, председатель Комитета по экономике УПН Дэви Михаил Марэнгленович:
«На следующем заседании ЦБ, скорее всего, будет озвучено решение по снижению ключевой ставки до 15%. Также, на протяжении всего 2022 года будет происходить дальнейшее снижение ключевой ставки.
Однако мы не советуем покупателям квартир ставить покупку жилья на паузу в ожидании низкой ставки. Ведь, как правило, низкая ставка приводит к повышенному спросу на жилье, что уменьшает выбор квартир и приводит к повышению цен.
Нынешняя высокая ставка позволяет выбрать наиболее подходящую квартиру, зачастую, по выгодной цене. В дальнейшем, после снижения ставки, можно будет рефинансировать свой кредит под более низкую ставку.
Также, уже сейчас есть выгодные ставки по "семейной ипотеке" под 5-6% годовых, при этом уже анонсировано снижение ставки по ипотеке с господдержкой с 12% до 9% годовых».
Источник: УПН
|
